■住宅ローン金利の最近の変化について

住宅ローンを組んでいる方・
これから家づくりを考えている方にとって、
最近の「変動金利が上がった」というニュースは
やはり気になるところですよね。

今後はどうなっていくんだろう…と
不安に感じている方も
いらっしゃるのではないでしょうか。

そこで今回は、営業として
お客様と日々顔を合わせている榊原さんに、
現場で感じている“リアルな変化”について聞いてみました。

■「目に見える変化が出てきた」

榊原さん曰く、
今回の金利上昇は一言でいえば
「目に見える変化が出てきた」とのこと。

条件によって具体的な金額は異なるため
一概には言えませんが、
月々の支払いに数千円の違いが出てきています。

たとえば、月々の支払いが3～4,000円増えたとすると…
お子さまの給食費約1ヶ月分や、
格安スマホをもう1台契約したような感覚。

小さな変化のようで、家計にとっては見過ごせない出費ですよね。

そして何より、「前回の10月に続いて今回も上がった」ということが
“これからも上がるのでは？”という不安に繋がっているのを
感じているそうです。

家づくりのご相談の中で
「家を建てるタイミングはいつがいいですか？」という
質問を受けることもある榊原さん。

結論を言ってしまうと
「なるべく早いに越したことはない」ーーなのですが、

これまでは、「物価の高騰」などが理由に挙げられていました。
ウッドショックや資材・住宅設備の値上がりなどから
住宅の価格はじわじわと上昇しています。

ただ、最近はそこに
「金利の今後が読めない」という要素も加わってきているということを
お客様に伝えているそうです。

もちろん、焦って進めることが正解ではありません。
自分にとってのベストなタイミングを
見極めることが何より大切です。

ただ、“後回しにしたことでコストが増えてしまう”可能性が
これまで以上に高まっている今、
情報をしっかりキャッチしておくことが
とても大切な時期ではないかと感じました。

すでに住宅ローンを組まれているオーナー様も、
これから家づくりを考えはじめる方も、
気になることがあればいつでもご相談ください！

ご自身にとっての家づくりのベストなタイミングを
見極めるためのお手伝いとして、
家づくりにまつわる相談会を無料で実施中ですので、
ぜひお気軽にご参加くださいね。

次回は、具体的な数字を当てはめて計算し、
金利の上昇が返済額にどのくらい影響を与えるのかを「見える化」してみます！

私自身もこの金利の変化はとても気になっているところです。
具体的な金額を出すことで、
どれくらい変わるのかを具体的にイメージしたいと思います。

次回もお楽しみに！
それではまた！

まだまだお家づくりについて勉強中の新入社員タカハシが、
”イーホームの中でいちばんお客様に近い目線”で
イーホームのお家づくりについて発信しています！