土地探し、何から始める？実際のお打合せの様子

更新：2026/9/25

土地探しを始めた方も、何からしたらいいかわからない方も、こんにちは！

先日、土地探しから新築をご検討されているお客様との打ち合わせがありました。

打ち合わせのあと、お客様からいただいたのが、
「他では聞けないことが聞けてよかったです」というお言葉。

今回お話ししたのは、土地探しと資金計画について。
お客様とのお話を振り返りながら、改めて「土地とお金に強い」というのは、イーホームの特徴のひとつだと感じました。

そして、そこをお客様にも感じていただけたことが嬉しかったです。

そこで今回は、土地探しからご相談いただいた際、実際にどんなお話をしているのか。
今回の打合せの様子をご紹介します。

家づくりを考え始めた方の参考になればうれしいです！

■「ここに家を建てるなら？」という目線で土地を見る

当日はまず、今探していらっしゃるエリアの土地情報をピックアップしてご説明。
事前に実際に現地へ足を運び、土地そのものだけでなく、
周辺の道路や道幅、人通り、車の出入りなど、現地を見てみないと分からない部分も確認してお話ししました。

▲土地現地確認の様子

お話を重ねていく中で、お客様がネットで見つけた土地について、
「この土地ってどうですか？」というご相談もありました。
土地情報を見るだけでは分かりにくい部分も、実際にここに家を建てることを考えてみると、いろいろな確認ポイントが出てきます。

例えば、車をどのように停めるのか。
家の形はどういう風に取れて、採光はどう取れるのか。

土地の価格や広さ、形を見るだけではなく、「ここに実際に家を建てるならどうなる？」という目線で土地を見ることを大切にしています。

そして土地について考えていくと、自然とお金の話にもつながっていきます。

「この土地にどんな家が建てられる？」
「土地と建物を合わせると、全体でどのくらいの金額になる？」

今回のお打ち合わせでも、土地の話から建物のプランや金額、住宅ローンについてまで、話が広がっていきました。
住宅ローンについては、現在のご状況を伺いながら、何年で組むのがよいのかなど、これからの暮らしも踏まえて一緒に考えていきました。

土地を探していると、どうしてもまず目に入るのは「土地の価格」だと思います。
でも、実際の家づくりに必要なのは土地代だけではありません。

その土地にどんな家を建てるのか。
土地によって追加で必要になる工事はないか。
住宅ローンをどのように組んでいくのか。

土地・建物・お金をひとつずつ切り離して考えるのではなく、家づくり全体を見ながら一緒に整理していきました。

今は土地情報も住宅ローンの情報も、ネットで簡単に調べられる時代です。

だからこそイーホームが大切にしているのは、情報をお伝えすることだけではありません。

「この土地の場合はどう考えればいい？」
「自分たちなら、どんな家づくりができる？」
「今の暮らしを考えたら、住宅ローンはどう組むのがいい？」

そんな「自分たちの場合はどうなんだろう？」を、一緒に考えていくことを大切にしています！

もし今、家づくりを考えている方がいらっしゃったら、

「ネットで気になる土地を見つけたけれど、この土地ってどうなんだろう？」
「家を建てたいけれど、土地探しやお金のこと、何から考えたらいいのか分からない」

そんな段階からでも大丈夫ですので、ぜひお気軽にイーホームにご相談ください。

それではまた！

まだまだ家づくりについて勉強中の広報タカハシが、
”イーホームの中でいちばんお客様に近い目線”で
イーホームの家づくりについて発信しています！